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1.银行办理房屋抵押借款流程：借款人向经办银行提出借款申请，面签，并提交抵押房屋相关材料。提供夫妻双方舟山身份证，舟山户口本，结婚证，房本，舟山工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托舟山岱山评估公司对抵押房屋进行评估，出具评估报告经办银行进行借款审批；
3.借款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放借款；
6.接下来就是借款人按合同按时还款。
1）如果借款人为舟山岱山个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
2）如果借款人为舟山岱山机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；舟山有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有舟山稳定的收入来源和按时足额偿还借款本息的能力；
5.有明确的借款用途；借款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供舟山银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在舟山银行开立个人结算账户；
8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；
9.舟山银行规定的其他条件。
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