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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订房子抵押贷款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房子抵押贷款申请
3、舟山定海贷款机构对房子抵押贷款的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房子按揭合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《房子按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房子合同公证、房子抵押登记和有关的保险；
7、发放贷款。银行立即开始发放贷款，而贷款人从次月起开始按月供款。
房子按揭和贷款公司房产抵押贷款,分期房抵押借钱,房屋购买合同抵押周转借款,抵押房子购买合同借款不押房,工资借钱等抵押贷款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房子贷款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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舟山房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；需要办理舟山房产抵押银行借款,房屋抵押机构长期借钱,典当名贵酒借款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押住宅证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等.联系舟山住宅抵押贷款公司专业的房贷经理为你服务.
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加借钱(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.舟山信用记录良好，具有按期偿还借钱本息的能力；
4.舟山有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.借钱人有稳定的工作，舟山合法的收入；
6.满足金融机构的其他住房抵押借钱的条件要求。
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